Disponibilité : 15 mois après accord
MARIGNANE (13)A LOUER - ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A - MARIGNANE - TECHNOPARC DES FLORIDES - 13700
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, un entrepôt logistique classe A d'une surface de 8 000 m² environ, à Marignane, dans le Technoparc des Florides, proche des plateformes logistiques majeures. Le projet est idéalement localisé sur l'axe Nord/Sud de la France et bénéficie d'une localisation attractive au croisement de l'arc méditerranéen à mi-distance entre Barcelone et Gênes, à l'entrée de l'autoroute A55 et à 4 km de l'autoroute A7.
Technoparc des Florides d'une superficie totale de 87 hectares avec plus d'un tiers consacré aux espaces verts, 60 hectares sont commercialisables avec une forte ambition qualitative et de développement durable.
La cellule logistique classe A se décomposera comme suit :
Plateforme logistique de 8 000 m² Bureaux et locaux sociaux de 529 m² Locaux techniques de 36 m² Local de charge de 124 m²Qualité architecturale et environnementale :
Démarches HQE et BREEAM Certification ISO 14011 Label Biodivercity Matériaux nobles et durables Performance énergétique Loyer : Nous consulter
Honoraires : Nous consulter. 15% HT du loyer HT HC
TER : Gare Pas des lanciers : 4 min
Desserte routière : A55-A7-A51
Aéroport : Marseille Provence à 10 min
Gare SNCF : TGV marseille : 25 min
Label actuel : HQE et BREEAM
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Source chauffage : Gaz par aérothermes
Distribution chauffage : Réversible
Autre élément : Certification ISO 14001
Autre élément : Label Biodivercity
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sécurité : Portail coulissant
Charpente : mixte bois/béton
Murs : Bardage double peau béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 10,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 4,50 x 4,00 m
Porte(s) d'accès à quai : Niveleurs hydrauliq. 1 porte pour 1 000 m²
Aire de manœuvre : > 35 mètres
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Oui
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : type ESFR (norme NFPA)
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : ICPE 1510-1532-2662-2663
Autre élément activité : Isolation RT 2012
Autre élément activité : Panneaux solaires
