Entrepôt / Local d'activité à 13700 Marignane à louer à partir de 145 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, 4 cellules d'activités de 145 m2 chacune, développant en RDC 65 m2 d'atelier/entrepôt avec 40 m2 de bureaux avec bloc sanitaire et 40 m2 de mezzanine aménageable. Les bureaux sont climatisés et pré-câblés. La partie activités isolée, dispose d'une hauteur maximale de 6,8 m, d'une porte sectionnelle manuelle 3,4 m (L) x 3,9 m (H), d'un éclairage LED, du triphasé et d'un point d'eau.
Parking privatif au droit du local. Le tout sur site clos et sécurisé.
Disponible immédiatement à la location.

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 201 € à 4 803 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 65,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux :
- sol dalle béton lissée
- faux plafond 60x60 cm + pavés LED
- double vitrage
- climatisation réversible par splits muraux
- prises électriques et informatiques
- 1 bloc sanitaire
Parking au droit du local + éclairage extérieur
Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
Résistance sol : 3
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique et barrières automatisées
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

D9 vers AIX EN PROVENCE à l'entrée de la zone
Sorties n°7 et 8 de l'A55 axe MARSEILLE - MARTIGUES à 10 minutes
Gare AIX TGV à 20 minutes via D9
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 12 minutes via D9 puis D20