Entrepôt / Local d'activité à 13700 Marignane à louer de 185 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : après accord

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 185 m², sur le secteur de MARIGNANE, proche de la D9. Bâtiment en dur disposant de 65 m² de bureaux et 120 m² d'activités. Idéal pour des activités de précision ou laboratoires. 5 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible après accord à la location.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 542 € HT-HC

Taxe foncière : 2 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• Site clos
• Surface en RDC: 185,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux :
- sol carrelé
- faux plafond avec éclairage néons/LED
- plinthes périphériques courant F/f
- climatisations réversible par splits muraux
- accès indépendant sécurisé par double porte
- menuiseries PVC DV avec volets roulants sécurisées par grilles
- 1 WC + lavabo
Atelier :
- sol carrelé
- faux plafond avec éclairage néons + LED
- plinthes périphériques courant F/f
- 1 kitchenette + 1 douche + 1 WC
- 1 espace laboratoire avec lavabos et faience aux murs
- triphasé (380 V)
- 1 issue de secours
5 places de parking
Site goudronné, clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m
Accès bâtiment : petits à moyens porteurs par portail coulissant
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

A7 à 5 minutes et A55 à 10 minutes
D9 à accès immédiat
Aix en Provence TGV à 7 minutes par la D9
Aéroport Marseille Provence à 5 minutes par D20