Entrepôt / Local d'activité à 13700 Marignane à louer à partir de 352 m²

Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un parc arboré, un bâtiment neuf à louer, à usage de locaux d'activités et bureaux d'accompagnement indépendants développant 1 262 m² divisibles à partir de 352 m².

L'ILOT CARMIN, situé à Marignane (13) jouit de nombreuses prestations de qualité telles qu'une hauteur sous poutre de 6.50 mètres, un accès plain-pied par lot, des places de parking privatives, des bureaux chauffés et climatisés.

Ces locaux d'activités disponibles à la location, sont stratégiquement situés à 5 min des autoroutes reliant les grandes agglomérations est à quelques kilomètres des gares TGV et de l'aéroport Marseille Provence.

Intégré dans un site de 87 hectares, dont plus du tiers est consacré à des espaces verts, le Parc Entreprises profite d'un environnement porteur constitué à la fois des grandes unités dédiées au secteur aéronautique et d'un important tissu de PME/PMI.

Son caractère innovant, sa qualité architecturale et la renommée de ses occupants en font un site particulièrement recherché par les entreprises soucieuses de leur image et de leur efficacité, ainsi que de la qualité du cadre de travail de leurs collaborateurs.

• Au coeur du Parc des Florides
• Parc tertiaire à proximité immédiate des axes autoroutiers
• Bureaux en RDC+1 :
• Sol carrelé
• Doublage des murs en placoplâtre isolé
• Dalle faux plafond 60x60 + pavés LED
• Climatisation gainable réversible en faux plafond
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Plinthes périphériques double compartiment
• Sanitaires H/D
• 99 places de parkings extérieurs + 17 places moto + 39 m2 local vélo
• Site clos et sécurisé
• Espaces verts paysagés
• Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 4
• Accès bâtiment : tout porteur
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts :

• A 15 min de l'aéroport international Marseille Provence
• A7 et A55
• A 25 min des gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence
• A proximité de la gare TER du Pas des Lanciers

Saint-Louis - Saint-Georges

Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier de 2 180 habitants de la ville de Marignane dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.

Bus 4, Parking 2

Restaurant 2, Boulangerie 2

Crèche 1, École 1

Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 8