Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le TECHNOPARC DES FLORIDES de MARIGNANE, au sein de l'ILOT CARMIN, plusieurs cellules d'environ 350 m2, développant chacune 88 m2 de bureaux en RDC+1 et 264 m2 d'activités, avec la possibilité de regrouper plusieurs lots.
Locaux isolés, avec bureaux aménagés et climatisés. Les surfaces d'activités profitent notamment de plus de 6 m de hauteur et de portes sectionnelles motorisées 4,2 x 4 m (L). De nombreuses places de parking sont matérialisées. Le tout sur site clos et sécurisé.
Disponible immédiatement à la location.

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 971 € à 17 825 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 88,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux en RDC+1 :
- sol carrelé
- doublage des murs en placoplâtre isolé
- dalle faux plafond 60x60 + pavés LED
- climatisation gainable réversible en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques double compartiment
- sanitaires H/D
99 places de parkings extérieurs + 17 places moto + 39 m2 local vélo
Site clos et sécurisé
Espaces verts paysagés
Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 4
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Autoroute A7 et A55 à 5 minutes
Route D9 bordant le Parc
SNCF Gare AIX TGV à 20 minutes via D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes via D9