Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités à la location dans un bâtiment neuf et indépendant de plus de 2 000 m². Ces locaux d'activités à louer, avec bureaux d'accompagnement, sont divisibles en deux lots : un lot de 1 385 m² et un lot de 692 m².
L'ILOT CARMIN, situé à Marignane (13) jouit de nombreuses prestations de qualité telles qu'une hauteur sous poutre de 6.50 mètre, une charge au sol de 4t/m² et une porte sectionnelle de 4X4 sur ce lot.
de nombreuses places de parking viennent s'ajouter à ces prestations.
Ces locaux d'activités disponibles à la location, sont stratégiquement situés à 5 min des autoroutes reliant les grandes agglomérations est à quelques kilomètres des gares TGV et de l'aéroport Marseille Provence.
Intégré dans un site de 87 hectares, dont plus du tiers est consacré à des espaces verts, le Parc Entreprises profite d'un environnement porteur constitué à la fois des grandes unités dédiées au secteur aéronautique et d'un important tissu de PME/PMI.
Son caractère innovant, sa qualité architecturale et la renommée de ses occupants en font un site particulièrement recherché par les entreprises soucieuses de leur image et de leur efficacité, ainsi que de la qualité du cadre de travail de leurs collaborateurs.

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 377 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Au coeur du Parc des Florides.
Parc tertiaire à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Immeuble code du travail
Accès site portail coulissant automatique
Bâtiment économe en énergie : éclairage led - chauffage gaz détente directe cop 4 - centrale double flux - isolation renforcée
Hauteur sous poutre : 6,50 m
Bardage double peau
1 accès de plain-pied
Portes sectionnelles 4x4 m
Charge au sol : 4 tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 600 kg/m²
Puissance électrique : 380V triphasé - tarif bleu
Alarme incendie type 4 (pas de détection incendie)
Lanterneaux de désenfumage
Installation permettant 16°C par -3°C en extérieur
Prestations bureaux :
Open-space
Faux plafond
Carrelage
Plinthes périphériques double compartiment
Chauffage réversible
nombreuses places de parking

SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 20 min
Avion Aéroport Marseille Provence à 3.5 km
Autoroute Autoroutes A7 et A55