Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un parc arboré, un lot d'activités à louer, développant 354 m² dont 89 m² de bureaux d'accompagnement sur deux niveaux et très bien équipé.
L'ILOT CARMIN, situé à Marignane (13) jouit de nombreuses prestations de qualité telles qu'une hauteur sous poutre de 6.50 mètres, un accès plain-pied, des places de parking privatives, des bureaux chauffés et climatisés, un éclairage par LED sur l'ensemble du lot.
Ces locaux d'activités disponibles à la location, sont stratégiquement situés à 5 min des autoroutes reliant les grandes agglomérations est à quelques kilomètres des gares TGV et de l'aéroport Marseille Provence.
Intégré dans un site de 87 hectares, dont plus du tiers est consacré à des espaces verts, le Parc Entreprises profite d'un environnement porteur constitué à la fois des grandes unités dédiées au secteur aéronautique et d'un important tissu de PME/PMI.
Son caractère innovant, sa qualité architecturale et la renommée de ses occupants en font un site particulièrement recherché par les entreprises soucieuses de leur image et de leur efficacité, ainsi que de la qualité du cadre de travail de leurs collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 988 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Au coeur du Parc des Florides.
Parc tertiaire à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Bureaux en RDC+1 :
Sol carrelé
Doublage des murs en placoplâtre isolé
Dalle faux plafond 60x60 + pavés LED
Climatisation gainable réversible en faux plafond
Menuiseries aluminium double vitrage
Plinthes périphériques double compartiment
Sanitaires
99 places de parkings extérieurs + 17 places moto + 39 m2 local vélo
Site clos et sécurisé
Espaces verts paysagés
Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 4t /m²
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1 porte 4x4
Equipements entrepôts :
Sol dalle béton lissée anti-poussière
Eclairage LED + zénithal
Aérothermes électriques
Triphasé (380V) + tarif bleu
Trappes de désenfumage
3 issues de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier isolé

SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 20 min
Avion Aéroport Marseille Provence à 3.5 km
Autoroute Autoroutes A7 et A55