Le cabinet Locopro vous propose à la location, à la ZAC des Florides, au sein d'un bâtiment neuf d'une surface totale de 4 218m2. Ce local, d'une surface totale de 352,20 m2 dispose d'une surface d'activité de 263,20 m2 et de 89 m2 de bureaux avec une partie en mezzanine. La partie stockage est accessible par 1 portes sectionnelle de 4x4 et dispose d'une hauteur sous plafond importe de 6,5m sous poutres. La charge au sol est de 4T/m2 pour la partie entrepôt. La partie bureau est livrée en open-space avec faux plafond, dalles led, courant fort et chauffage réversible. Places de parkin, local à vélo sur site. Informations techniques : surcharge autorisée au RDC = 4 tonnes/m2 pour les bureaux et les mezzanines : 350 kg/m2
Le bâtiment se trouve dans la ZAC des Florides à Marignane. Intégré dans un site de 87 hectares, dont plus du tiers est consacré à des espaces verts, le Parc Entreprises profite d'un environnement porteur constitué à la fois des grandes unités dédiées au secteur aéronautique et d'un important tissu de PME/PMI. Idéalement situé à 5 minutes de l'A7 en direction de Lyon et Marseille et de l'A55 reliant le centre-ville de Marseille et Fos sur Mer. A proximité d'une gare TER, ainsi que de l'aéroport de Marseille Provence.

Loyer : 151 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 429 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 792 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an

- Accès PL
- Bardage double peau
- Bureaux climatisés
- Dallage industriel
- Hauteur sous plafond importante
- Ossature métallique
- Parkings
- Porte sectionnelle
- Site clôturé
- Système de désenfumage