A louer - Technoparc des Florides / Îlot Carmin - Marignane (13700)
JLL vous propose, à Marignane (13), au sein d'un Parc neuf de standing, clos et sécurisé, un bâtiment neuf (livré en 2020) d'activités et de bureaux de 4229 m² divisible à partir de 352 m². Outre sa localisation qui lui permets des liaisons routières aisées, le parc bénéficie d'un environnement de qualité grâce à un tissu économique local de premier rang (aéronautique & PME/PMI). Le site est accessible par VL et PL par portails motorisés. Chaque cellule dispose d'un accès de livraison de plain-pied (4,20 x 4 m), d'un compteur en tarif bleu 36 kVA et profite de places de stationnement. La partie bureaux, quant à elle, propose des prestations de qualité et des travaux d'aménagement complémentaires peuvent être étudiés sur demande.
Loyer parking : Inclus
Prévisionnel TF + TEOM : 12,00 €/m²/an HT
Des travaux d'aménagement complémentaires peuvent être étudiés sur demande.
Disponibilité : Immédiate
Surface : 4 228 m² divisibles dès 352 m²
Etat des locaux : Neuf
Bâtiment indépendant
Vidéo surveillance
Espaces verts
Voirie lourde
Activités :
RIA
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Sol : Béton traité quartz
Hauteur sous plafond : 6,5m
Charge/sol : 4 T/m²
11 accès plain pied
(Portes sectionnelles 4,2x4m)
Puissance Electrique. : 20 KW/H
.Chauffage Autres(selon demande)
Eclairage : Skydômes + LED
Lanterneaux de désenfumage
Alarme incendie type 4
Bureaux :
Accueil en RDC
Faux plafond avec éclairage LED
Climatisation réversible
Plinthes périphériques double compartiment
Sol : carrelage
Classe énergie : A - Moins de 50 Kwh /m²/an (tarif bleu)
Etage 1 - Bureaux
Surface : 64 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 42 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 42 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 47 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 47 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 69 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 42 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 266 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 69 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 42 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 263 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 42 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 47 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 263 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 48 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 48 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 262 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 42 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 263 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 265 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 262 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 47 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 47 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 42 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 65 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 43 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 266 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 263 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 42 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 47 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 392 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 392 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 47 m²
. Accès routiers : A7, A55, D9 à 5 min
. TER : Pas des Lanciers
. SNCF : gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 min
et gare d'Aix-en-Provence à 25 min
. Aéroport international Marseille-Provence à 15 min
