Description
MARIGNANE (13) PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A
Au sein de Technoparc des Florides, nous vous proposons à la location un entrepôt de Classe A de 18 000 m², comprenant bureaux d'accompagnement, locaux techniques et local de charge. Le site bénéficie d'une position logistique stratégique à la confluence d'un reseau routier majeur (A7 Lyon-Marseille, A55 Marseille, Aix-en-Provence, Fos sur Mer, Montpellier) et à proximité du grand port maritime de Marseille. ICPE : 1510-2910-2925 / Label Biodivercity et Certification ISO 14011 PC DÉPOSÉ
A LOUER - ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A - MARIGNANE - TECHNOPARC DES FLORIDES - 13700
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, un entrepôt logistique classe A d'une surface de 18 000 m² environ, à Marignane, dans le Technoparc des Florides, proche des plateformes logistiques majeures. Le projet est idéalement localisé sur l'axe Nord/Sud de la France et bénéficie d'une localisation attractive au croisement de l'arc méditerranéen à mi-distance entre Barcelone et Gênes, à l'entrée de l'autoroute A55 et à 4 km de l'autoroute A7.
Technoparc des Florides d'une superficie totale de 87 hectares avec plus d'un tiers consacré aux espaces verts, 60 hectares sont commercialisables avec une forte ambition qualitative et de développement durable.
La cellule logistique classe A se décomposera comme suit :
- Plateforme logistique de 17 311,5 m²
- Bureaux et locaux sociaux de 529 m²
- Locaux techniques de 36 m²
- Local de charge de 124 m²
Qualité architecturale et environnementale :
- Démarches HQE et BREEAM
- Certification ISO 14011
- Label Biodivercity
- Matériaux nobles et durables
- Performance énergétique
ICPE : 1510-2910-2925
PC DÉPOSÉ
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 24 Mois après accord
- Typologie : Entrepôt Classe A
- Disponibilité : 24 Mois après accord
- Porte d'accès à quai : 10 Niveleurs hydrauliq. 2,75 x 3,00 m
- Porte d'accès plain-pied : 1 4,50 x 4,00 m
Dimensions
- Hauteur libre : 10,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
- Label actuel : HQE et BREEAM
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
- Charpente : Mixte bois/béton
- Murs : Bardage double peau béton
Equipement
- Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Eclairage intérieur : LED
- Eclairage naturel : Oui
- Porte d'accès plain-pied : 1 4,50 x 4,00 m
- Porte d'accès à quai : 10 Niveleurs hydrauliq. 2,75 x 3,00 m
- Réseau Incendie Armé : Oui
- Source chauffage : Gaz par aérothermes
- Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)
Prestation de services
- Sécurité : Portail coulissant
Aménagement
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Locaux sociaux : Oui
Extérieur
- Aire de manoeuvre : 35 ml
Informations complémentaires
- Certification ISO 14001, ICPE 1510-2910-2925
- Isolation RT 2012, Label Biodivercity
- Panneaux solaires
Emplacement
13700 Marignane
Détails sur l'accessibilité :
- Autre desserte : Port de Marseille-Fos : Bassin Ouest 28 km / Bassin Est : 22 km
- Aéroport : Marseille Provence : 10 minutes
- Desserte routière : A55 : 5 km (5 minutes ) - A7 : 9 km (10 minutes ) - A51 : 15km (18 minutes )
- Gare SNCF : Aix en Provence-TGV : 15 km (16min) / Gare TGV Marseille : 23 minutes
- TER : Gare Pas des Lanciers : 7 km (4 minutes )
