Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2022

A louer, dans la zone industrielle des Sybilles, à Vitrolles, un entrepot neuf de 1520m2 comprenant une partie entrepot
de 1274m2 de plain pied, 54.3m2 de bureaux en RDC et 191.9m2 de bureaux en R+1.
Ce batiment dispose de 17 places de parking ainsi qu'une place PMR, ainsi que 4 portes sectionnelles dont deux
élcetriques ( 6.4x3.4 ) et deux manuelles ( 3x3 ).
Les plans de coupe indiquent une hauteur sous ferme de 7.20m mais le batiment va etre réhaussé de 2m pour une
hauteur sous ferme finale de 9.20m.
Bureaux climatisés et cloisonnés hors courant faible

Loyer : 82 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 417 € HT-HC

Honoraires preneur : 18 750 € HT
Charges locatives : 4 560 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impot foncier : 14.400 euros à la charge du preneur

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 9,00 m
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 54,30 m²
• Accès plain-pied

Pas des Lanciers (soit 10 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 5,4 km