Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose un entrepôt de 2 180 m² avec 500 m² de bureaux d''accompagnements, à la location et à l''acquisition, aux portes de Marseille, sur la commune du Rove.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 190000 € HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prix de vente total : 2827400 € HD
Prix de vente au m² : 1055 € HD/m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22000 €/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 71 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 834 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 22 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCÈS ROUTIERS: A 55 à 1,5 km
AÉROPORT Marseille-Provence à 15 mn
Grande visibilité sur l'autoroute
2 quais de déchargement
Gros porteurs / moyens porteurs
Aire de manœuvre
2 accès plain pied
Bureaux climatisés en R+1
Structure métallique
Toiture bac acier
RIA
Hauteur 5,42 m / 6,20 m / 8,64 m
Bureaux en R+1 :
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Bureaux de bon standing
