Description
PLAN D'ORGON (84)
PROJET D'ENTREPOT SEC OU A TEMPERATURE DIRIGEE
Au sein de la zone industrielle du Pont, à Plan d'Orgon (84), projet de construction d'un entrepôt sec ou à température dirigée comportant 2 cellules. Surface construite : 5 700 m². Surface foncier : 16 000 m². Très bonne desserte routière (à 2 km de l'A7). Livraison prévue au 2e trimestre 2025.
OLACT2419208
LOCATION LOCAUX D'ACTIVITES - PLAN D'ORGON - ZAC DU PONT
A plan d'Orgon idéalement situé à 2 Km de l'A7
BNP PARIBAS Real Estate vous propose, sur un terrain de 16 000 m², un local d'activité/logistique à louer/vendre ainsi que des bureaux livrables en avril 2025.
5646 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 2823 m² dont 428 m² de bureau et locaux sociaux- Certification BREEAM VERY GOOD
Cette offre dispose de 2 lots.
Chaque lot sera livré neuf et disposera d'une porte d'accès plain-pied de 4 x 4,5 m, et de 3 porte d'accès à quai de 3 x 3 m, Hauteur libre de 9.8 m et une charge au sol au rez-de-chaussée pour 4 000 tonnes / m², Murs avec bardage double peau métallique
Services de l'immeuble :
- Certification Breeam Very Good
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre de 9,80 m
- 1 porte d'accès plain-pied de 4 x 4,5 m
- Charge au sol au RDC de 4T/m²
- 3 portes d'accès à quai de 3 x 3m
- Aire de manœuvre
- Mus avec bardage double peau métallique
- Lanterneau de désenfumage
- Accueil
- Chauffage électrique par aérothermes
- Accès sécurisé
- Accès PMR
Idéalement situé, ce local est desservi par les axes routiers et autoroutiers facilement.
Le local dispose d'un accès rapide à la gare TGV ainsi qu'à l'aéroport.
Accessibilité :
- Autoroutes A7 a 2 Km
- Gare d'Avignon TGV à 10 min
- Aéroport Marseille Provence à 39 min
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 15 mois après accord
- Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m², 4,00 tonne(s)/m²
- Porte d'accès à quai : Portes sectionelles 3x3m
- Porte d'accès plain-pied : Portes sectionnelles 4x4,5 m
Hauteurs
- Hauteur sous poutre : 9,80 mètre(s)
- Hauteur sous-plafond : 4,50 mètre(s)
Equipements
- Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m², 4,00 tonne(s)/m²
- Eclairage intérieur : LED
- Porte d'accès plain-pied : Portes sectionnelles 4x4,5 m
- Porte d'accès à quai : Portes sectionelles 3x3m
- Réseau Incendie Armé : Oui
- Source chauffage : Electrique pa aérothermes
Structure du bâtiment
- Charpente : Métallique
- Murs : Bardage
Prestations de service
- Sécurité : Portail VL auto + interphonie par badge
Aménagements
- Accueil : Avec WC, accès PMR
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Extérieurs
Normes, Certifications et Labels
- Certification : Certification : VERY GOOD
Informations complémentaires
- Lanterneau de désenfumage, Poss de cloisonnement pour création bureaux au RDC
- Centrale photovoltaique en réinjection, Plateau paysagé aménagé
- Chassis vitrés acier ou alu thermo laqué, Chauffage et climatisation
Emplacement
13750 Plan-d'Orgon
Dessertes & Transports en commun :
- Autre desserte : A 70 km du port de Marseille
- Aéroport : Avignon Caumont 22 km
- Desserte routière : A 2 km de l'A7
- Gare SNCF : Avignon TGV 28 km
