Entrepôt / Local d'activité à 13790 Châteauneuf-le-Rouge à louer de 204 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01-01-2021

En exclusivité RED GROUPE vous propose ce local d'activité à 3 minutes des accès autoroutiers du Canet de Meyreuil.

Local en excellent état, isolé et climatisé avec un espace activité accessible par une porte sectionnelle et un espace bureau + accueil.
Le local est équipé de 2 sanitaires, de goulotte en périphérie, d'un équipement réseau.
La partie entrepôt mesure environ 135m² pour une hauteur sous plafond de 4m. Porte sectionnelle 3m par 3m.
Nombreux stationnement.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI..

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 210 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 978 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 630 € HT

Loyer annuel 26 520 € HT /an
Charges mensuelles 375 € HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Services

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Bâtiment à usage principal de bureau, d'administration ou d'enseignement

Sortie Canet de Meyreuil

Village~ 182 m (soit 2 min à pied) 160 1900 2110 2120 2500 6600
Aéroport Marseille Provence~ 29,6 km