Bail : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 01/07/2020
DISPONIBLE AU 01/07/2020 (A négocier avec les locataires actuels)
Situé au cœur de la ZA du Verdalai, attenante à la ZI de ROUSSET, à 16 kms d'Aix en Pce TGV, 30 mim de l'aéroport Marseille Provence et à proximité immédiate des axes autoroutiers A8 et A52.
Accès indépendant et d'un terrain privatif sécurisé, proposant des places de stationnement. Le terrain n'est pas clôturé. Les abords du bâtiment sont paysagés.
Le bâtiment est en état d'usure normale. Il dispose de plusieurs entrées indépendantes en copropriété.
La construction de qualité offre une structure parfaitement isolée.
500 M2 Entrepôt + mezzanine 40 M2
- Toiture isolée
- RIA
- Hauteur sous plafond : 7.00 m
- Porte sectionnelle de plain pied
196 M2 Bureaux R+1 communiquant avec l'entrepôt
- Sols carrelés
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Bureaux aménagés placards
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion ou possibilité de créer des bureaux
- Salle de restauration pour le personnel
500M2 entrepôt * 80€/M2
196 M2 bureaux * 95€ M2
Loyer annuel 58 620€ Hors charges copro (espace vert, entretien des locaux...)
Charges copro mensuelle 150€ régul annuelle
Prix
Loyer : 84 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 885 € HT-HC
Charges de copropriété : 150 € HT
Dépôt de garantie : 14 655 € HT
Emplacement et accès
Quartier :ZA DU VERDALAI Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 33,3 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Alarme
- Faux plafond
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- État du bien: Très bon état
- Fibre optique
- Porte sectionnelle
- Sol: Carrelage
