Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er janvier 2023
NCT vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé à Peynier à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 1er Janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 62100 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 89 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 89 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 162 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Entrepôt de 696 m² dont 196 m² de bureaux
Accès indépendant et d'un terrain privatif sécurisé
8 places de parking
Accès semi-remorque
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019 (bardage, peinture bureaux, étanchéité toit terrasse)
Mezzanine 40 m²
Dalle béton lissé
Toiture isolée
RIA
Lumineux
Hauteur sous plafond : 7.00 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Sols carrelés
Faux plafonds
Climatisation réversible
Bureaux aménagés placards
Cloisons amovibles
Salle de réunion
Salle de restauration pour le personnel
ACCES ROUTIER : A8 à proximité immédiate
SNCF : Gare Saint-Charles à 45 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 45 minutes
