Entrepôt / Local d'activité à 13790 Peynier à louer de 696 m²

DISPONIBLE
Situé au cœur de la ZA du Verdalai, attenante à la ZI de ROUSSET, à 16 kms d'Aix en Pce TGV, 30 mn de l'aéroport Marseille Provence et à proximité immédiate des axes autoroutiers A8 et A52. Accès indépendant et d'un terrain privatif sécurisé, proposant des places de stationnement. Le terrain n'est pas clôturé.
Les abords du bâtiment sont paysagés. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019 (bardage, peinture bureaux, étanchéité toit terrasse
Il dispose de plusieurs entrées indépendantes 500 M2 Entrepôt + mezzanine 40 M2 - Toiture isolée - RIA - Hauteur sous plafond : 7.00 m - Porte sectionnelle de plain-pied 196 M2 Bureaux R+1 communiquant avec l'entrepôt - Sols carrelés - Faux plafonds - Climatisation réversible - Bureaux aménagés placards - Cloisons amovibles - Salle de réunion - Salle de restauration pour le personnel.
500M2 entrepôt 196 M2 bureaux
Loyer annuel 67800€ HC / HT + 2500€ charges annuelle entretien espace vert + TF
Bail commercial 3/6/9 ou possibilité bail précaire