Entrepôt / Local d'activité à 13790 Rousset à louer de 2 516 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur de la zone d'activités, un bâtiment indépendant disposant de plusieurs surfaces.
Stockage grandes hauteurs, ateliers climatisés, accueil et bureaux cloisonnés en R+1, ainsi qu'un terrain privatif et 30 places de parking.
Un lot peut être détaché pour une division, et un autre construit sur une la réserve foncière (450 m² environ).

Prix de vente : 2 250 000 €

Loyer : 72 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 995 € HT-HC

Taxe foncière : 18 000 € HT/an

Aéroport Marseille Provence à 30 min
Autoroutes A8 et A52
Gare SNCF Aix en Provence TGV à 30 min

Charpente métallique
Bardage double peau isolé
Sol béton lissé
Charge au sol : 1T /m²
3 portes sectionnelles 4 x 4,5 m
Point bas : 3 m
Point haut : 6,5 m
Eclairage naturel et artificiel
Terrain clos et sécurisé de 3 000 m²
Electricité : tarif jaune 250 KVA
Douches / vestiaires
Bureaux cloisonnés, câblés avec chauffage et climatisation
Alarme et contrôle d'accès
Accessibilité semi
30 parkings dont 2 parkings PMR