Bail : 3/6/9
Disponibilité : 01092020
Locaux propres avec stationnement et possibilité stockage extérieur
Red Groupe vous propose en exclusivité ce beau bâtiment indépendant sur terrain clos de 800m² au cœur de la zone de Rousset.
Ce bâtiment dispose de 300m² de bureaux et de 150m² de stockage ou atelier avec porte sectionnelle. Sanitaires privatifs, réseaux, fibre, ..
Le local est opérationnel pour votre activité.
La zone de Rousset permet un accès rapide à l'A8 et A52 ce qui a permis l'implantation de nombreux centre logistique. A 20 minutes d'Aix en Provence c'est aussi un pôle technologique reconnu.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Paiement trimestriel et d'avance.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI...
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 875 € HT-HC
Loyer au m² : 130 € HT-HC
Honoraires preneur : 8 775 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe bureaux : 7 600 € /m²/an
Dépôt de garantie : 14 625 € HT
Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Salle de réunion
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Accès plain-pied
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Nouveau~ 125 m (soit 2 min à pied) 3000 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 33,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
