Entrepôt / Local d'activité à 13790 Rousset à louer de 885 m²

ROUSSET 13790 – POLE D’ACTIVITES - LOCAL D'ACTIVITE À LOUER 885 M² NON DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités d'une superficie globale de 885 m² comprenant 780 m² de local d'activités et 105 m² de bureau situés dans la zone industrielle de Rousset :

Les caractéristiques de l'entrepôt :

• Localisation recherchée
• Charpente béton
• Bardage double peau
• Hauteur libre de 9m
• 2 portes d'accès à quai
• 2 porte d'accès plain pied
• Portes d'accès motorisées
• Parking PL

Les caractéristiques des bureaux :

• Parking
• Climatisation
• Bureaux cloisonnés

A proximité d’Aix en Provence, au pied de la Sainte Victoire, la zone industrielle de Rousset a été crée en 1961 par les Houillères du Bassin Minier de Provence. Elle attire les entreprises du secteur de la micro électronique : les puces remplacent les transistors et de nombreux sous traitants s’installent autour des 2 leaders que sont Eurotechnique devenus STMicroelectronics et ES2 devenu Atmel. Cette activité se maintient en developpant de nouveaux composants pour de nouvelles applications, entre autre dans le domaine automobile. La zone continue sa mutation en accueillant aussi des entreprises liées à la transition énergétique (construction et energies nouvelles), aux nanotechnologies.

Depuis plus de 50 ans, la plus ancienne zone industrielle du Sud de la France a conservé sa vocation industrielle et développé ses avantages technologiques. Une main d’œuvre qualifiée, un voisinage bienveillant, des conditions de travail agréables du fait d’un environnement exceptionnel et verdoyant, tout comme un éco système de qualité sont autant d’atouts qui attirent sans cesse de nouvelles entreprises.

Cet ensemble immobilier bénéficie d’une bonne desserte routière et autoroutière :

Proche du bâtiment:

• Accès immédiat D6 ; D56 ; A52 ; A8

À proximité :

• Aéroport Marseille-Provence à 35 min
• Gare AIX TGV à 30 min
• Marseille à 35 min
• Toulon à 50 min
• Aix-en-Provence à 25 min

• Charpente : Béton
• Murs : Bardage double peau
• Hauteur libre : 9,00 mètre(s)
• Etat de l'immeuble : Oui
• Etat des locaux : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied
• Porte d'accès à quai : 2 portes d'accès à quai
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Transport: Aéroport : MARSEILLE PROVENCE
• Desserte routiere : A8 et A52
• Gare : AIX TGV à 30 minutes