Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : janvier 2023

NCT vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface totale de 1 259 m² divisibles à partir de 140 m² situé à Rousset à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Loyer Activités : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 517 € à 13 639 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Chambre froide
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Accès PL
Borne électrique pour véhicule
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Charge au sol : 2 T/m²-
Toiture bac acier
HSP 6 à 7m
Porte sectionnelle 4 x 4,50m
Bureaux cloisonnés
Open-space
Ascenseur
Climatisation / chauffage
Salle de réunion
Bureau direction
Sanitaire / Douche
Emplacements de parking
Réfectoire + terrasse : Concernant l'utilisation du réfectoire, il faudra ajouter pour les 60m² ainsi que la terrasse 70m², un prix annuel de 14€/m²/annuel.
(table chaises, micro onde, frigo, machine à café, fauteuils...), le nettoyage et l'entretien des locaux.)

ACCES ROUTIER : A8 et A52 à 3 kms environ
AEROPORT : Marseille-Provence à 35 minutes
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 30 minutes