Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Locaux d'activités indépendants sur un terrain de 5 500 m², en bon état d'entretien à louer, au coeur de la zone d'activités de Rousset (13).
Ces locaux disponibles à la location, sont parfaitement adaptés pour une activité de fabrication et de stockage. De part leur modularité, les bureaux peuvent permettre d'accueillir un showroom professionnel.
Produit rare à la location sur ce secteur !

Loyer : 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 333 € HT-HC

Taxe foncière : 20 677 € HT/an

• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles

• Lumineux
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 2 700,00 m²
• Accès plain-pied

Local d'activités indépendant situé sur l'avenue principale de la zone d'activités de Rousset. Bonne visibilité et proximité de points de restauration.
Charpente métallique
Couverture bac acier isolé
Bardage double peau
Sous bassement type parpaing (2 mètres de haut)
Trappes de désenfumage neuves
2 portes de plain pied (1 porte de 6X4 m)
Eclairage naturel par translucides neufs
Eclairage artificiel par néons tubes
Hauteur : 5.10 m / 6.20 m
Sol bitumeux
Locaux d'activités chauffés par radian gaz
Réseau d'air comprimé
Puissance électrique tarif jaune (90 Kva)
Bureaux :
Structure panneaux de béton précontraint
Chauffage climatisation par pompe à chaleur Air/Air
Cloisonnement modulaire aluminium/verre
Locaux sociaux : cantine et sanitaires
30 places de parking VL

SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 30 min
Accès routier D6
Avion Aéroport Marseille-Provence à 35 min
Autoroute A8 (Aix en Provence - Côte d'Azur)