Parc Sainte Victoire : parc mixte situé sur la commune de Rousset au cœur d'un environnement naturel à seulement 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence. Parc développé sur un terrain de 12 286 m² proposant une surface de 5 370 m² divisible dès 384 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Location : 15% HT du loyer annuel HT HC
. Vente : 5% HT du prix de vente HT HC
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 4 801 m² divisibles dès 384 m²
Site fermé par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacements VL
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Activités :
Etat des locaux : Non livré
Couverture : Bac acier,isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
Charpente : Métallique
Hauteur sous poutre : 7,5m moyen / Hauteur sous mezzanine : 4m40
Tarif jaune : 48 KVA par cellule
Sol : Béton traité quartz
Charge/sol : 3 T/m²
Accès plain pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Aérothermes gaz ou électricité
Bureaux :
500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm
Points lumineux LED 60 x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthes périphériques 2 compartiments dans les espaces bureaux
1 prise de service dans les hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 385 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 384 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 384 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 578 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 385 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 569 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 385 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 385 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 578 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 384 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 384 m²
• Gare Aix-en-Provence TGV en 40 min
• Gare de Marseille Saint-Charles en 30 min
• Aéroport Marseille Provence en 30 min
Arrêt de bus « La Plaine » à 3 min à pieds (Lignes 160, 161 et L064) :
• Marseille en 1 heure (bus L064)
• Aix-en-Provence en 40 min (bus 160
Autoroutes A8 et A52 à proximité
. Marseille en 35 min
. Aix-en-Provence en 25 min
. Salon-de-Provence en 40 min
