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Entrepôt / Local d'activité à 13790 Rousset à louer à partir de 384 m²

LOUÉ1
Référence : 23103006559
Entrepôts / Locaux d'activités
384 à 5 369 m2
13790 Rousset
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Lot : Divisible
Nous consulter
Description

PARC SAINTE VICTOIRE
LOCAUX D'ACTIVITE


Sur la commune de Rousset, nous vous proposons à la location ou à la vente deux bâtiments d'activités d'une surface globale d'environ 4 800 m² divisibles à partir de 384 m².


LOCAUX D'ACTVITE A LOUER - NEUF A PARTIR DE 384 m² - ROUSSET - PARC SAINTE VICTOIRE

BNP PARIBAS Real Estate vous propose, des locaux d'activité à vendre ou à louer, à Rousset. 12 cellules neuves à partir de 384 m² sur un parc d'activité d'environ  4 800 m² répartis en deux bâtiments sur un site clos. Démarrage des travaux septembre 2023.

La partie activité / stockage à une hauteur sous plafond de 7 mètres, une porte sectionnelle de 3,50m x 4m, des dalles quartz résistance entre 2 et 3 tonnes/m² selon les cellules, le chauffage atelier par Skydome. Elle dispose également d'un accès poids lourds et une voirie lourde.

La partie bureau est livrée aménagée en openspace avec carrelage et menuiseries anti-effraction au rez-de-chaussée, moquette à l'étage. L'architecture est moderne en bois, acier, minéral, aluminium.
Vous aurez la possibilité d'ajouter une enseigne, les espaces verts sont paysagés et le site fermé par clôture et portail électrique.

Le site est accessible par l'A8 et la D6 ainsi qu'en bus par les lignes 160, 161, L064 dont l'arrêt se situe à 3 min. L'aéroport Marseille Provence est à 30 min via la D9 et la gare TGV d'Aix-en-Provence à 40 min via A8 et la D9.

Accessibilité :

  • A8 / D9
  • Bus lignes 160, 161, L064
  • Aéroport Marseille Provence à 30 min
  • Gare TGV d'Aix en Provence à 40 min

Equipements / services :

  • Hauteur sous plafond : 7m
  • Porte sectionnelle 3,50m x 4m
  • Dalles quartz résistance entre 2 et 3 tonnes/m²
  • Chauffage atelier par Skydome
  • Accès poids lourds
  • Voirie lourde
  • Openspace
  • Menuiserie anti-effraction
  • Architecture moderne
  • Espaces verts paysagés
  • Site fermé
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Nous consulter
  • Porte d'accès plain-pied : Par porte sectionnelle manuelle
  • Etat des locaux : Neuf
Dimensions
  • Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) et 4,4 m sous mezzanine
Equipement
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 60x60 cm
  • Eclairage intérieur : LED 200 lux
  • Eclairage naturel : Skydomes et zénithal
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60 cm
  • Plinthes techniques périphériques : 2 compartiments
  • Porte d'accès plain-pied : Par porte sectionnelle manuelle
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sols du bâtiment : Dalle quartz 3t/m²
  • Source chauffage : Par aérotherme électrique ou gaz
Type / Etat du bâtiment
  • Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Bac acier isolé
Aménagement
  • Sanitaires : Parties communes PMR au RDC
Informations complémentaires
  • Tarif jaune 48 KVA par cellule
Emplacement

13790 Rousset

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Marseille Provence à 30 minutes via D9
  • Bus : Lignes 160, 161, L064 à 3 minutes à pied
  • Desserte routière : A8-D6
  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 40 minutes via A8 et D9
Prestations
  • Sanitaires

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