Entrepôt / Local d'activité à 13800 Istres à louer de 650 m²

Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

A louer - Local d'activité 650 m² avec bureaux, situé à Istres en Zone industrielle.
Surface totale 650 m² répartis comme suit :
Au RDC 237 m² + 7 bureaux 59 m² avec une salle de réunion de 36m², un accueil, 2 WC séparés.
En R+1 mezzanine de stockage de 223 m², Hauteur maxi 2,20 m, 1 bureau ou logement privatif de 95 m² avec salle de bain et WC séparé. Climatisation réversible.
Accès camion, 2 portes d'entrée sectionnelles, hauteur 4 m.
12 places de stationnement dans parking privé et fermé.
Situé en ZI, proche de RN et de l'autoroute.
Disponibilité immédiate.
Bail professionnel de 9 ans.
Loyer : 3 500 € HT/HC/mois, payables mensuellement.
Taxe foncière : 2 196 €/an à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Pas de droit d'entrée (pas de porte).
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel, soit 6 300 € HT (7 560 € TTC).
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste commerces et Entreprises.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677635)

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 7 560 € HT
Dépôt de garantie : 7 000 € HT

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 237,00 m²