Entrepôt / Local d'activité à 13820 Ensuès-la-Redonne à louer à partir de 22 000 m²

Disponibilité : 18 mois après accord

ENSUES LA REDONNE (13)
ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A - A LOUER DANS UN PARC MULTIPRIME
ENSUES LA REDONNE (13) - Parc des Aiguilles - Projet de développement de trois plateformes logistiques nouvelle génération, certifiées BREEAM. Localisé au coeur de Marseille Métropole, le nouveau parc logistique est desservie par des axes majeurs de transports : A55-A7

ENSUES LA REDONNE (13) - A LOUER : 100 000 m² de plateforme logistique divisible à partir de 22 000 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose 100 000 m² de plateforme logistique divisible à partir de 22 000 m², sur un foncier de 60 hectares. Le projet développera également 3 messageries et 1 batiment industriel à usage d'activités.

Au coeur de la zone logistique nouvelle génération. Un programme mixte alliant logistique, messagerie, industriel et pôle de vie A 10 km du centre de Marseille Le Parc des Aiguilles : un Eco-Parc exemplaire et multi-primé Qualité architecturale et environnementale Démarches HQE et BREEAM

Le projet est située sur la commune d'Ensuès la Redonne située dans les Bouches-du-Rhône (13) à environ 27 km au nord-ouest de Marseille. Il est idéalement localisé sur l'axe Nord/Sud de la France. Il bénéficie d'une localisation attractive au croissement de l'arc méditerranéen à mi-distance entre Barcelone et Gêne

Le Parc des Aiguilles accueillera, entres autres, un pôle de vie intégrant un service aux usagers ( restaurant, crèche, banque,...), un bâtiment d'accueil pour les chauffeurs, Accueil 24/24 h, 7/7j

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

Charpente bois & béton Charge au sol Rdc : 5T/m² Hauteur libre : 10 mètres Sprinklers : type ESFR (norme NFPA) Réseau Incendie Armé Locaux sociaux 21 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques : 8 simple face, 13 double face Aire de manoeuvre : 335 mètres Parking PL Aire de béquillage Parking VL

ACCES

Accès drect à l'A56 A 18 km environ de l'A7 A 11 km environ de l'aéroport de Marseille A 16 km de la gare TGV Marseille/Aix-en-Provence A 20 minutes du Port de Marseille Fos

Loyer : 48 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 88 000 € à 400 000 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Parking

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 100 000,00 m²

TER : Redonne-Ensuès
Desserte routière : RD9-A55
Aéroport : Marseille Provence à 11 km
Gare SNCF : TGV Marseille : 16 km
Autre desserte : Port de Marseille Fos : 20 min
Autorisation d'exploiter : 1510 1530-1532-2662-2263-2910-2925-1432
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Charpente : Bois & béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 10,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès à quai : Niveleurs hydrauliq. 8 simple face + 13 double face
Aire de manœuvre : 35 mètres+ aire béquillage
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : type ESFR (norme NFPA)
Locaux sociaux : Oui

Cimetière~ 68 m (soit 1 min à pied) 6 105
La Redonne Ensuès~ 2,2 kmtransilien
Carry-le-Rouet~ 4,2 kmtransilien
Niolon~ 4,9 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 9,6 km