Entrepôt / Local d'activité à 13820 Ensuès-la-Redonne à louer à partir de 3 200 m²

ENSUES LA REDONNE (13) - Parc des Aiguilles. Projet de développement de 2 messageries nouvelle génération certifiées BREEAM de 3200 m² et 4800 m². Localisé au coeur de Marseille Métropole, le nouveau parc logistique est desservi par des axes majeurs de transport : A55-A7

ENSUES LA REDONNE (13) - A  LOUER : 8 000 m² de messagerie

BNP Paribas Real Estate vous propose 8 000 m² de de messagerie divisible , sur un foncier de 60 hectares. Le projet développera également 3 plateformes logistiques et 1 batiment industriel à usage d'activités.

• Au coeur de la zone logistique nouvelle génération.
• Un programme mixte alliant logistique, messagerie, industriel et pôle de vie
• A 10 km du centre de Marseille
• Le Parc des Aiguilles : un Eco-Parc exemplaire et multi-primé
• Qualité architecturale et environnementale
• Démarches HQE et BREEAM

Le projet est située sur la commune d'Ensuès la Redonne située dans les Bouches-du-Rhône (13) à environ 27 km au nord-ouest de Marseille. Il est idéalement localisé sur l'axe Nord/Sud de la France. Il bénéficie d'une localisation attractive au croissement de l'arc méditerranéen à mi-distance entre Barcelone et Gêne

Le Parc des Aiguilles accueillera, entres autres, un pôle de vie intégrant un service aux usagers ( restaurant, crèche, banque,...), un bâtiment d'accueil pour les chauffeurs, Accueil 24/24 h, 7/7j

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

• Construction dernière génération
• Hauteur libre : 8 mètres
• Multi-locataires

ACCES

• Accès drect à l'A56
• A 18 km environ de l'A7
• A 11 km environ de l'aéroport de Marseille
• A 16 km de la gare TGV Marseille/Aix-en-Provence
• A 20 minutes du Port de Marseille Fos

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 18 mois après accord
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530-1532-2662-2263-2910-2925-1432
• Porte d'accès à quai : Sectionnelles- quais niveleurs
• Porte d'accès plain-pied : Oui

• Hauteur libre : 8,00 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530-1532-2662-2263-2910-2925-1432

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Bois & béton

• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Porte d'accès à quai : Sectionnelles- quais niveleurs
• Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)

• Aire de manoeuvre : 35 mètres

13820 ENSUES LA REDONNE

• Autre desserte : Port de Marseille Fos : 20 minutes
• Aéroport : Marseille Provence à 11 km
• Desserte routière : RD9-A55
• Gare SNCF : TGV Marseille : 16 km
• TER : Redonne-Ensuès