Entrepôt / Local d'activité à 13820 Ensuès-la-Redonne à louer à partir de 40 000 m²

ENSUES LA REDONNE (13) Parc des Aiguilles. Projet de développement de trois plateformes logistiques nouvelle génération, certifiées BREEAM. Localisé au coeur de Marseille Métropole, le nouveau parc logistique est desservie par des axes majeurs de transports : A55-A7

ENSUES LA REDONNE (13) - A LOUER : 140 725 m² de plateforme logistique divisible à partir de 6 000 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose 140 725 m² de plateforme logistique divisible à partir de 6 000 m², sur un foncier de 60 hectares. Le projet développera également 3 messageries et 1 batiment industriel à usage d'activités.

• Au coeur de la zone logistique nouvelle génération.
• Un programme mixte alliant logistique, messagerie, industriel et pôle de vie
• A 10 km du centre de Marseille
• Le Parc des Aiguilles : un Eco-Parc exemplaire et multi-primé
• Qualité architecturale et environnementale
• Démarches HQE et BREEAM

Le projet est située sur la commune d'Ensuès la Redonne située dans les Bouches-du-Rhône (13) à environ 27 km au nord-ouest de Marseille. Il est idéalement localisé sur l'axe Nord/Sud de la France. Il bénéficie d'une localisation attractive au croissement de l'arc méditerranéen à mi-distance entre Barcelone et Gêne

Le Parc des Aiguilles accueillera, entres autres, un pôle de vie intégrant un service aux usagers ( restaurant, crèche, banque,…), un bâtiment d'accueil pour les chauffeurs, Accueil 24/24 h, 7/7j

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

• Charpente bois & béton
• Charge au sol Rdc : 5T/m²
• Hauteur libre : 10 mètres
• Sprinklers : type ESFR (norme NFPA)
• Réseau Incendie Armé
• Locaux sociaux
• 21 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques : 8 simple face, 13 double face
• Aire de manoeuvre : 335 mètres
• Parking PL
• Aire de béquillage
• Parking VL

ACCES

• Accès drect à l'A56
• A 18 km environ de l'A7
• A 11 km environ de l'aéroport de Marseille
• A 16 km de la gare TGV Marseille/Aix-en-Provence
• A 20 minutes du Port de Marseille Fos

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 18 mois ap. accord
• Porte d'accès à quai : 21 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliq. 8 (simple face)-13 (dble face)

• Hauteur libre : 10,00 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Bois & béton

• Charge au sol Rdc : 5T/m²
• Porte d'accès à quai : 21 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliq. 8 (simple face)-13 (dble face)
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)

• Parking : 15 Places Poids lourds et 132 places VL

• Locaux sociaux : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 mètres+ aire béquillage

• 1510-1530-1532-2662
• 2663-2910-2925-1432

13820 Ensuès-la-Redonne

• Aéroport : De Marseille : 11 km
• Desserte routière : RD9-A55
• Gare SNCF : TGV Marseille : 16 km
• TER : Redonne-Ensuès