Entrepôt / Local d'activité à 13820 Ensuès-la-Redonne à louer à partir de 40 000 m²

Projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération, certifiées BREEAM de 80 000 m² env (40 000 m² d'entrepôt à 12 mois+ extension de 40 000 m²) sous un délai de 36 à 48 mois après accord. Une localisation exceptionnelle au coeur de Marseille Métropole pour le nouveau parc logistique des Aiguilles, et desservie par des axes majeurs de transports : A55-A7 ICPE Autorisation : 1510-1530-1532-2662-2263-2910-2925-1432

ENSUES LA REDONNE (13) - A LOUER : 100 000 m² de plateforme logistique divisible à partir de 22 000 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération, certifiées BREEAM de 80 000 m² env (40 000 m² d'entrepôt à 12 mois + extension possible de 40 000 m²) sous un délai de 36 à 48 mois après accord. Une localisation exceptionnelle au coeur de Marseille Métropole pour le nouveau parc logistique des Aiguilles, et desservie par des axes majeurs de transports : A55-A7

• Au coeur de la zone logistique nouvelle génération.
• Un programme mixte alliant logistique, messagerie, industriel et pôle de vie
• A 10 km du centre de Marseille
• Le Parc des Aiguilles : un Eco-Parc exemplaire et multi-primé
• Qualité architecturale et environnementale
• Démarches HQE et BREEAM

Le projet est située sur la commune d'Ensuès la Redonne située dans les Bouches-du-Rhône (13) à environ 27 km au nord-ouest de Marseille. Il est idéalement localisé sur l'axe Nord/Sud de la France. Il bénéficie d'une localisation attractive au croissement de l'arc méditerranéen à mi-distance entre Barcelone et Gêne

Le Parc des Aiguilles accueillera, entres autres, un pôle de vie intégrant un service aux usagers ( restaurant, crèche, banque,...), un bâtiment d'accueil pour les chauffeurs, Accueil 24/24 h, 7/7j

ACCES

• Accès drect à l'A56
• A 18 km environ de l'A7
• A 11 km environ de l'aéroport de Marseille
• A 16 km de la gare TGV Marseille/Aix-en-Provence
• A 20 minutes du Port de Marseille Fos

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

• Charpente bois & béton
• Charge au sol Rdc : 5T/m²
• Hauteur libre : 10 mètres
• Sprinklers : type ESFR (norme NFPA)
• Réseau Incendie Armé
• Locaux sociaux
• 21 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques : 8 simple face, 13 double face
• Aire de manoeuvre : 335 mètres
• Parking PL
• Aire de béquillage
• Parking VL

ICPE Autorisation : 1510-1530-1532-2662-2263-2910-2925-1432

• Disponibilité : 36 à 48 mois après accords
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 36 à 48 mois après accords
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510-1530-1532-2662-2263-2910-2925-1432
• Porte d'accès à quai : Niveleurs hydrauliq. 8 simple face + 13 double face, Sectionnelles- quais niveleurs

• Hauteur libre : 10,00 mètre(s), 8,00 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510-1530-1532-2662-2263-2910-2925-1432

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Bois & béton

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Porte d'accès à quai : Niveleurs hydrauliq. 8 simple face + 13 double face, Sectionnelles- quais niveleurs
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)

• Parking : Oui

• Locaux sociaux : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 mètres+ aire béquillage

• Pôle de vie : 985 m²

13820 Ensuès-la-Redonne

• Autre desserte : Port de Marseille Fos : 20 minutes
• Aéroport : Marseille Provence à 11 km
• Desserte routière : RD9-A55
• Gare SNCF : TGV Marseille : 16 km
• TER : Redonne-Ensuès