Disponibilité : immédiate
Situé sur la commune de la Penne sur Huveaune, à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement. Disponibilité : LOCATION : Loyer annuel : 100000 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 100 Euros HT/HC/m²/an Loyer Activités : 50 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (10692 Euros /an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 867 € à 7 150 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 757 € HT/an
Taxe foncière : 10 692 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ENTREPÔT :
1 accès livraisons de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle (Cellule 1) H : 4,68m / L: 4,97 m
1 accès livraisons de plain pied équipé d'une porte coulissante (Cellule 2 ) H : 4,50 m / L: 3,74 m
Structure métallique
Murs périphériques en béton
Grande hauteur sous l'entrepôt
Hauteur sous poutre :
Cellule 1 : 7,95 m
Cellule 2 : 5,38 m
Dimension entrepôt :
- Cellule 1 : Largeur: 18,50 m / Longueur : 39,40 m
- Cellule 2 : Largeur: 17 m / Longueur : 40,50 m
Mezzanine
RIA
Aire de retournement
Sanitaires / Vestiaires
Stationnement PL
Portail
Alarme et télésurveillance
BUREAUX :
Bureaux cloisonnés
Couloir de distribution
Bureaux en 1er et 2nd jour
Carrelage au sol au rez-de-chaussée et moquette au 1er étage
Climatisation
Sanitaires
Parking VL
SNCF : Gare Saint-Charles à 20 minutes environACCES ROUTIER : A50 à proximité imémdiateAEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes
