Situé à Roquefort la Bedoule, dans la Zone industrielle du Caire, nous vous proposons à la location des entrepôts avec nombreux emplacements de parking.
Disponibilité : 10 à 12 mois après signature d''un BEFA
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 € HT/HC/m²/an
Loyer Entrepôts : 65 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,94 €/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 771 € à 30 550 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 914 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
SNCF : Marseille Saint-Charles à 30 minutes ACCES ROUTIER : A50 à proximité immédiate AEROPORT : Marseille Provence à 40 minutes
RIA
Aire de retournement
PC obtenu
ICPE 1510
2 quais petits porteurs
4 quais niveleurs gros porteurs
2 rampes d'accès
2 locaux de charge
RIA
Entrepôt non sprinklé
Trappes de désenfumage
Hauteur libre : environ 7 mètres
Aire de retournement
Locaux sociaux avec sanitaires PMR
Nombreux emplacements de parking VL
Hauteur libre : environ 7 mètres
Locaux sociaux avec sanitaires PMR
