Entrepôt / Local d'activité à 13830 Roquefort-la-Bédoule à louer de 170 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : octobre 2021

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un entrepôt avec mezzanine situé à Roquefort La Bedoule à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 24000 Euros HT/HC/an Loyer Entrepôts : 141 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2000 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 141 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 998 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 50 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Lumineux
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage

Entrepôt de 170 m² (dont 70 m² de mezzanine en béton)
Environnement Calme et lumineux
3 places de parking
Courant triphasé
Accessible semi-remorque
1 porte piéton
Porte coulissante 4m x 3m H
Hauteur 5 m
Stockage sécurisé
Structure béton et parpaing
Toiture bac acier

ACCÈS ROUTIER : A50 à 10 minutes SNCF : Gare Marseille Saint-Charles à 30 minutes AÉROPORT : Marignane à 10 minutes