Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 440 m² à usage d'activités, rare sur le parc d'activités de la Verdière 1, proche de l'autoroute A7, très bien situé. Bâtiment en bardage double peau sur charpente métallique avec une porte sectionnelle 4,2 x 4,5 et une hauteur sous poutres de 5,3 m minimum. Environ 4 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Loyer : 91 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 336 € HT-HC
Taxe foncière : 4 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
A7 entrée/sortie à 5 minutes
Aix en Provence TGV à 20 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Bureaux :
- entrée par parties communes
- sol carrelé
- faux plafond dalle 60x60 avec néons
- climatisation réversible en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- 1 lavabo + 1 douche + sanitaires H/D
Environ 4 places de parking
Site clos et sécurisé
Surface Terrain: 300.0m²
Haut. libre min. ss poutre: 5.3m
Haut. libre max. ss poutre: 6.5m
Accès bâtiment: tout porteur par portail double ventaux de 10 m de large
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - 1 quai intérieur avec rampe d'accès
- sol dalle béton lissée finition quartz
- éclairage néons + zénithal
- triphasé
- 1 trappe de désenfumage
- 2 issues de secours
Ossature: Métallique
Murs Périmétriques: Double bardage
Couverture: Bac acier
