Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local d'activité mixte de 280m² dont 50m² de bureau au coeur de la zone d'activité Zac des étangs.
Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (D5, A55, N569).
Idéal pour artisan (société de construction, société d'aménagement, société de plomberie, société de peintre en bâtiment), porte sectionnelle 4x3m. Bâtiment ossature métallique. Lieu sécurisé par des caméras + gardien qui habite sur place. Portail à l'entrée. Hauteur sous poutres de 8 mètres. Parking collectif sur site clos dont une dizaine de places privées. Lieu accessible par tout type de poids lourd.
Les bureaux sont aménagés et climatisés (réversible) avec bloc sanitaire.
Disponible IMMEDIATEMENT.
Loyer annuel : 38 400€ HT
Loyer au m² : 137€ / an / HT
Soit un loyer mensuel : 3 200€ HT/ HC
Provision pour charges (Taxe foncière incluse) : 196€ HT / an
Dépôt de garantie : 6 400€ (2 mois de loyer HT/HC)
Régime fiscal : TVA 20%
Honoraires Preneur : 5 760 € HT
Honoraires Bailleur : 5 760 € HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Mandat N° 411. Dépôt de garantie 6 400 €. Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pierregestion/147/3YKHO/honoraires.pdf
