Entrepôt / Local d'activité à 18000 Bourges à louer de 256 m²

Un bâtiment Haute Performance Thermique (H.P.T.) et écologique de plus de 1 500 m² intégrant 6 espaces permettant d'y accueillir des sociétés ayant besoin d'un ensemble ateliers + bureaux, facile d'accès et exceptionnellement bien placé au c?oeur de l'agglomération et de l'espace technopolitain.

Surfaces : Atelier de 174 m² (hauteur = 3 m) + bureaux de 82 m²
Prix : Espaces au sein de l'hôtel d'entreprises (ateliers + bureaux)
Vous êtes :
Une entreprise ayant moins de 3 ans d'existence - 35 mois maximum
Loyer initial : Partie Bureau : 85 Euros HT/m²/an + Partie Atelier : 40 Euros HT/m²/an
Une entreprise de plus de 3 ans d'existence dans les filières des nouvelles technologies, des TIC, de la Silver Economie, de la prévention des risques ou du bâti et de l'énergie de demain
Loyer initial : Partie Bureau : 100 Euros HT/m²/an + Partie Atelier : 50 Euros HT/m²/an
- Une entreprise de plus de 3 ans d'existence (hors filières)
Loyer initial : Partie Bureau : 120 Euros HT/m²/an + Partie Atelier : 50 Euros HT/m²/an
Forfait charges et services communs : 50Euros HT/m²/an

Loyer : 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 854 € HT-HC

Hôtel d'entreprises Lahitolle - au c?oeur du Technopole de BourgesLe Technopôle Lahitolle, au c?oeur de Bourges, est situé à 10 minutes en voiture de la gare SNCF et 15 minutes de l'échangeur autoroutier  A 71 (Paris - Clermont-Ferrand).
Sur le site sont notamment présents l'INSA Centre-Val-de-Loire (école d'ingénieurs), l'IMEP (Institut communautaire d'éducation permanente), la faculté de Droit ainsi que des laboratoires de recherche.

- Un accès Internet très haut débit disponible immédiatement
- Un accompagnement personnalisé (nous vous accompagnons dans votre développement et dans votre intégration dans le tissu économique local...)
- 2 places de parking par lot au sein du bâtiment (en complément du parking extérieur)
- Une signalétique uniformisée