Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Brive-la-Gaillarde, 19100
TYPE D'ACTIF
Entrepôt / Logistique
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)
SURFACE
1 175 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
NXFUPKN
DESCRIPTION
Snapkey vous présente à la location ce local commercial en l'état de 1 175 m² au pied d'un immeuble de 4 étages, idéalement situé à Brive la Gaillarde. La répartition des espaces vous permet d'avoir une surface de stockage suffisante et un aménagement idéal selon vos besoins. À seulement 6 minutes des autoroutes A20 et A89, 2 minutes des arrêts de bus et à 11 minutes de la gare de Brive la Gaillarde, son excellente desserte et son environnement commercial vous garantiront un emplacement de qualité.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez NXFUPKN dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FIOANCIERES
Loyer : 4 167 €/mois HT-HC, soit 50 000 €/an HT-HC
Montant des charges : 2 080 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : Snapkey
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIBTEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021181. Provision sur charges 174 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 500 €. Honoraires de 4 995 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 43 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 210 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 995 € HT
Charges locatives : 2 080 € HT/an
Dépôt de garantie : 12 500 € HT

• Parking

• Année de construction: 1900
• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1 175,00 m²

Bus