Entrepôt / Local d'activité à 19100 Brive-la-Gaillarde à louer de 2 125 m²

Ôme Immobilier vous présente ce bâtiment à louer situé en zone ouest, à proximité des accès autoroutiers et de la zone commerciale d'Estavel de 2 125m2.
Il est divisé en 750m2 de bureaux entièrement rénovés en 2019 et 1 375m2 de local sur une parcelle de 1,3 hectare entièrement clôturée et bitumée.
La partie du local est desservie par un quai véhicules de tourisme avec 7 portes sectionnelles 4,3x4,8m et un quai poids lourds par 6 portes sectionnelles 4,3x4,8m et 12 portes sectionnelles 3,5x2,5m. La hauteur au faitage est de 6,3m, et 5m au chéneau.
Le site :
• Comprend un vaste parking pouvant accueillir une trentaine de voitures,
• Comprend un système d'alarme
• Est accessible PMR
Les bureaux sont chauffés par une pompe à chaleur réversible.
(Possibilité d'adjoindre à cet ensemble un terrain clos avec accès séparé de 8 000 m2 environ.)
Loyer 120 000€ HT/an
Impôts fonciers : 15 180€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25% du montant du loyer annuel HT (incluant l'état des lieux) + honoraires de rédaction du bail commercial
DPE en cours