Entrepôt / Local d'activité à 21000 Dijon à louer de 441 m²

Disponibilité : 15 septembre 2021

En exclusivité, nous vous proposons des locaux d'activité. A LOUER

Cet ensemble immobilier neuf au coeur de la Zone d'Activité Economique CAPNORD au Nord de la métropole dijonnaise se situe sur un axe passant et à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon donnant accès aux autoroutes A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O. Le réseau de bus urbain DIVIA dessert la zone d'activité avec un arrêt de bus au pied des locaux.

441 m² environ disponibles ainsi que 6 places de parking privatives.

Le bâtiment est accessibole aux Personnes à Mobilité Réduite.

Services du Quartier :

- Nombreux commerces (IKEA, centre commercial E. LECLERC)

- Restauration à proximité

- Hôtellerie à proximité

Loyer : 72 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 646 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

Bus : L3/B40 arrêt Dallas CRI
Desserte routière : Rocade à proximité
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Places extérieures pour voitures
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz
Restauration : A proximité
Crèche : A proximité
Fitness : A proximité
Environnement de proximité : IKEA, E.LECLERC, commerces
Autre élément bureau : Locaux brut de béton / fluides en attente
Autre élément bureau : ADSL -->12M ; SDSL -->12m
Sécurité : Site clos et sécurisé
Charpente : Métallique
Couverture : Béton
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Charge au sol étage : 250 kg/m²
Hauteur libre : Mini 6,50 m & 4m sous mezzanine
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle 3 x 3,50 m
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Industriel 250 lux moyen led
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif jaune ou bleu selon cellule