Entrepôt / Local d'activité à 21000 Dijon à louer de 949 m²

Bail : 3/6/9

EXCLUSIVITE

Opportunité rare : bâtiment d'activités indépendant situé à Dijon.

Ce bâtiment récent de 949 m² est situé sur un terrain indépendant de 1.522 m² disposant de deux accès sur la rue des ateliers à Dijon (21000).

L'ensemble dispose de nombreux bureaux de qualité, d'un hall d'exposition, de deux entrepôts, de mezzanines de stockage et d'un appartement de fonction.

Il bénéficie d'accès indépendants permettant d'avoir plusieurs occupants (possibilité de mise en location de certaines parties de l'immeuble à des tiers).

Le toit de l'immeuble est loué à une société exploitant les panneaux photos voltaïques.

Loyer : 82 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 14 803 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Vitrine
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

- Accès plain-pied
- Accessibilité PMR
- Aire de stockage
- Archives
- Banque d'accueil
- bureaux aménagés et équipés
- Câblage RJ45
- Chauffage au gaz
- climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- compteur électrique triphasé
- Courant fort
- Dalle béton
- Double vitrage
- Faux plafond
- Jardin
- Kitchenette équipée
- Locaux en parfait état
- Locaux lumineux
- Luminaires encastrés
- Menuiseries aluminium
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Rideaux motorisés
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Stationnements privatifs
- Vitrine
- Volets électriques

TRAMWAY et BUS à proximité immédiate