Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Ce local mixte est situé à Dijon à l'entrée de la zone les Portes du Sud.
Il est composé d'une partie bureaux d'environ 65m² et de 690 m² de locaux d'activités.
Toiture isolée en plaques shédisol.
Charpente métallique, maçonnerie traditionnelle, porte sectionnelle, chauffage par air pulsé au fuel.
Site clos avec portail coulissant.

Loyer : 53 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 333 € à 3 335 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 606 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives correspondent à la Taxe foncière
Prévoir honoraires de gestion technique

Services

• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 65,00 m²
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

Ce local est indépendant sur un terrain clos permettant le stationnement . Il est isolé et dispose d'un chauffage à air pulsé avec une chaudière neuve au fuel. Il est composé d'une partie activités/atelier et de bureaux avec locaux sociaux.

Ils profitent de l'attractivité d'une zone mixte commerciale et d'activités dynamique et étendue sur les communes de Chenove et Marsannay-la-côte et Dijon ; d'une accessibilité aisée grâce aux transports en commun et l'accès rapide à la rocade.

Bourroches Tram (soit 5 min à pied)
Carraz Clin. (soit 5 min à pied)
Valendons (soit 11 min à pied)
Jaurès (soit 11 min à pied)