Entrepôt / Local d'activité à 21000 Dijon à louer à partir de 485 m²

DIJON
CAPNORD.

Bâtiment d'activité de 6.995 m² environ comprenant bureaux en mezzanine.
Lots de 485 m², 735m², 823 m², 970 m², 1.219 m², 1.646 m² env...
55 places de parking extérieures

Nous vous proposons des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement. A LOUER / A VENDRE

Cet ensemble immobilier à construire au coeur de la Zone d'Activité Economique CAPNORD au Nord de la métropole dijonnaise se situe sur un axe passant et à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon donnant accès aux autoroutes A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O. Le réseau de bus urbain DIVIA dessert la zone d'activité avec un arrêt de bus au pied des locaux.

Accès Personnes à Mobilité Réduite.

Places de parking privatives attribuées à chaque lot.

Services du Quartier :

- Nombreux commerces (IKEA, centre commercial E. LECLERC, ...)

- Services (restauration, hôtellerie, ...)

• Disponibilité : Nous consulter
• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Charge au sol Etage : 250 kg/m²
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : Mini 6,50 m & sous mezzanine 3,50 m

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Ascenseurs : 2
• Charge au sol Etage : 250 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Réglable par bureau
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Eclairage intérieur : Industriel 250 lux moyen led
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Puissance électrique : Tarif jaune ou bleu selon cellule
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Moquette/PCV/carrelage
• Source chauffage : Gaz
• Type de chauffage : Individuel

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Couverture : Béton
• Murs : Bardage double peau

• Fitness : A proximité
• Parking : Places extérieures pour voitures
• Restauration : A proximité
• Sécurité : Site clos et sécurisé

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Sanitaires : Parties communes

• Bâtiment de bureaux en R+2, Porte sectionnelle 4 x 4,50 m
• Locaux brut de béton / fluides en attente pour le rdc
• ADSL -->12M ; SDSL -->12m

5 Avenue de Dallas, 21000 Dijon

• Bus : L3/B40 arrêt Dallas CRI
• Crèche : A proximité
• Desserte routière : Rocade à proximité
• Environnement de proximité : Commerces