Entrepôt / Local d'activité à 21110 Genlis à louer de 690 m²

EXCLUSIVITE
Cet ensemble immobilier de 690m² environ est indépendant et profite d'un terrain privatif de 2.000 m².
Ses surfaces sont réparties comme suit :
116 m² env. de show-room, bureaux en rez de chaussée
35 m² env. de mezzanine
15 m² env. locaux sociaux
524 m² env. d'atelier / entrepôt
Ces locaux se situent dans la Zone d'activités du Layer.
L'atelier/stockage est accessible par 2 portes sectionnelles et dispose de chauffage par radiants gaz et de locaux sociaux.
La partie show-room entièrement carrelée, en façade du bâtiment, profite d'une belle exposition.
Le bâtiment aura à usage privatif un terrain de 1800 m² env. Le futur preneur pourra louer la totalité du terrain moyennant un loyer complémentaire.
Le site est clôturé.
Loyer annuel HT / HC : 36.000 €
Impôt foncier à la charge du Preneur : 3.000 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur