Entrepôt / Local d'activité à 21160 Marsannay-la-Côte à louer de 407 m²

Vous recherchez la meilleure implantation pour vos futurs locaux Euros
Arthur Loyd vous propose au sud de Dijon, un bâtiment d'activités indépendant, en parfait état de 407 m².
Ce local bénéficie d'une grand cour de chargement avec portail automatique de 8m, pour la livraison et permettant le stockage en extérieur ou le stationnement d'une dizaine de véhicules.
Il offre également un bel espace accueil pouvant recevoir vos clients, 5 bureaux avec rangements intégrés, une salle de réunion et locaux sociaux (douche, sanitaire, kitchenette) pour une surface globale de 134 m² env. Possibilité de créer une surface de bureaux supplémentaire.
Le dépôt de 273 m², bénéficie d'une hauteur de 6m et est accessible par deux portes sectionnelles motorisées. Il comprend un espace de stockage sécurisé par une grille et un espace atelier/laboratoire chauffé.
Le site est sécurisé via télésurveillance et vidéosurveillance.
Accès poids lourds aisé.
Loyer annuel : 50.000 Euros HTHC/an (123 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 385 Euros HT/an (1 Euros HT/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès PL
- Alarme
- Chauffage électrique individuel pour les bureaux
- compteur électrique triphasé
- Couverture bacs acier isolés
- Dalle béton
- Eclairage néons
- Façade bardage double peau
- Fenêtres double vitrage
- HSP : 5,81 à 6,23 m
- Portail motorisé : 8 m
- Porte sectionnelles motorisée
- Racks
- Sol carrelage
- Volets électriques