Entrepôt / Local d'activité à 21160 Marsannay-la-Côte à louer de 277 m²

DIJON SUD
MARSANNAY LA COTE

Locaux d'activité de 276,5 m² développés dont 74 m² env. en mezzanine.
Parking et aire de manœuvre en façade du bâtiment
Terrain clos

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE

Dans un  ensemble immobilier, local d'activité de 276,5 m² environ à louer comprenant 202,50 m² d'atelier/entrepôt et 74 m² de bureaux.

Ces locaux sont situés à MARSANNAY LA COTE, commune au sud de la métropole dijonnaise, dans une zone d'activité récente abritant de nombreuses entreprises, artisans et commerces.

La partie atelier/entrepôt dispose d'une porte d'accès plain-pied dont la hauteur est de 4,30 mètres et de 3 mètres de large.

Les bureaux sont quant à eux cloisonnés, avec câblage informatique et bénéficient de la climatisation. Ils sont composés de bureaux individuels, d'une cuisine équipée et d'un ensemble sanitaires/douche.

Vous disposez également d'une mezzanine de 74 m² environ.

Acessibilité :

- Proximité immédiate de la N274 (Rocade de Dijon)

- Accès à l'A31/A6, A36 et A39 par la LINO.

- Zone desservie par le réseau de bus urbain DIVIA

- Arrêt de bus DIVIA situé à 600 mètres.

Services à proximité :

- Centre E. Leclerc

- Centre Commercial Géant Casino Chenôve

- Restauration et hôtellerie 

- Fitness

• Disponibilité : 25/04/2024
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Etat des locaux : Etat d'usage, Neuf

• Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Zénithal
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Revêtement mural : Peinture
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Récent
• Etat des locaux : Etat d'usage, Neuf

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Fitness : A proximité
• Parking : 7 Places
• Restauration : A proximité

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Mezzanine : 90,00 m² plancher collaborant béton
• Sanitaires : Privatif(s)

• 2 bureaux
• Bureaux climatisés
• 1 Salle de Réunion

8 Rue Louis Lumière, 21160 Marsannay-la-Côte

• Bus : L5 arrêt Dardelain
• Desserte routière : Rocade à proximité
• Enseignes à proximité : CCommercial Géant Casino / E. LECLERC