Entrepôt / Local d'activité à 21200 Beaune à louer de 875 m²

EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD
Découvrez en urgence ce bâtiment d'activité très récent et prochainement disponible, idéalement situé sur la ZAC de portes de Beaune à deux pas du principal noeud autoroutier de la région (A6/A31), de la cité des Vins de Bourgogne et du centre historique de Beaune.
Ce bâtiment d'une surface SHON de 940 m² est édifié sur un terrain clos de 3.031 m².
Livré en 2016, conforme à la réglementation thermique RT 2012, ce bâtiment très bien isolé dispose d'une zone de bureaux climatisé, de locaux sociaux, d'un entrepôt chauffé, et d'une zone atelier/laboratoire technique.
Son grand terrain offre une aire de retournement PL, 14 stationnements VL et 6 stationnements VU, possibilité de stockage extérieur.
Disponible fin 2023 / Possibilité d'acquérir le bâtiment plus rapidement et de poursuivre la location en cours.
Loyer annuel : 101.200 Euros HT/an (116 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an)

- Accès PL
- Aérothermes
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Charpente métallique
- Climatisation réversible
- Couverture bacs acier isolés
- Dalle béton quartzée
- Dépôt isolé et chauffé
- Espaces verts paysagés
- Façade bardage double peau
- HSP : 5.60
- Kitchenette équipée
- Locaux en parfait état
- Menuiseries aluminium
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Réglementation thermique RT 2012
- Séparateur d'hydrocarbures
- Terrain clos
- Terrain en enrobé