Disponibilité : Immédiate
DIJON SUDNous vous proposons à l'acquisition ou à location, un local d'activité mixte de commerce / stockage d'une surface de 2.062 m² env.
Les espaces situés au Rez-de-chaussée du bâtiment d'une surface de 1.163 m², à l'achat ou à la location peuvent se destiner à des activités de services et de commerce ainsi qu'au stoakge pour une patie des locaux.
L'espace en R+1 est destiné en priorité au stockage en grand majorité ainsi qu'aux bureaux et locaux sociaux pour une superficie totale de 899 m²
Situé à proximité immédiate de la Rocade (N 274) par l'échangeur de Chenôve permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O.
L’immeuble offre de grands esapces permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une offre de restauration sur la zone d'activité, des hôtels à proximité immédiate, crèche, salles de sport...
Cet ensemble dispose d'une entrée directe depuis le Boulevard Palissy et d'un parking d'une quarantaine de places.
Accessibilité :
• Accès routier : Rocade échangeur Chenôve
• L4 Divia Arrêt Grands Crus ou Herbiottes
• F43 Divia Arrêt Palissy ou Chenôve C Cial
Services :
• Restaurants à proximité immédiate
• Centre commercial C Géant et Leclerc à 2 minutes
Loyer : 82 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 149 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : L4 arrêt Grands Crus
Desserte routière : Rocade à 1 mn
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz
Restauration : A proximité
Environnement de proximité : CComercial Géant Casino à proximité
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau + polycarbonate
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3 m x 3 m
