Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A louer - Local de 353 m² - SANS FRAIS D'AGENCE - Disponible immédiatement

Idéalement placé dans la zone commerciale de Chevigny-Saint-Sauveur, à proximité de l'échangeur rocade / A31 et A39.

Ce local, d'une surface totale de 353 m² comprend :
• 1 espace de stockage (253m²)
• Des bureaux 100 m² (1 entrée/accueil (possibilité de transformer en bureaux) + 2 bureaux
• 1 cuisine équipée complète
• 1 WC accès handicapé
• 1 local d'archive

Local d'activité :
• Bardage double peau,
• Toiture en bac acier étanchéité multicouches,
• Structure en charpente métallique. Hauteur max : 5.70m - hauteur min : 5.45m
• Menuiserie aluminium,
• 2 portes sectionnelles. Hauteur : 4.5m - largeur : 4m
• Sol traitement Quartz
• Chauffage aérotherme gaz

Bureaux/locaux annexes :
• Carrelage,
• Peinture murale,
• Dalles de faux plafonds avec fluorescents,
• Climatisation réversible encastrée
• Cloisonnements en plaques de plâtre.

Extérieur et équipements :
• Parking Visiteurs (4places + 1 place PMR),
• Site clôturé par 1 portail électrique + treillis métallique,
• Voirie chaussée lourde,
• Espace vert,

Location SANS FRAIS D'AGENCE direct propriétaire.
Loyer mensuel : 3500€/mois HT/HC
N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter ou avoir plus d'informations.

Loyer : 119 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 500 € à 3 501 € HT-HC

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible
• Sécurité incendie

Informations complémentaires

• Année de construction: 2013
• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 5,45 m
• Surface de bureaux: 100,00 m²
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

Quetigny Centre ~ 1,0 km tram 1
Dijon Gd Marche Tram ~ 1,1 km tram 1 1
Cap Vert ~ 1,7 km tram 1
Piscine Olympique ~ 2,6 km tram 1
Mazen Sully ~ 3,0 km tram 1