Proche de la RN 12 qui donne accès d'un côtéà Guingamp, et de l'autre à Langueux, Lamballe et Rennes,
au coeur d'une zone industrielle, nous vous présentons un bâtiment d'activités indépendant de 340 m², organisé sur 2 niveaux :
=> rez-de-chaussée : 1 accueil (35 m²), 1 bureau (14 m²), 1 WC, 1 pièce (16 m²), 1 SAS de 6 m² et un atelier de 96 m². Niveau de 170 m² environ au total.
=>étage : 1 bureau (10 m²), 1 espace cafétéria avec WC et douche (22 m² au total), 1 bureau et un espace stockage de 83 m², etc. Niveau de 170 m² environ au total.
2 portes sectionnelles électriques.
Terrain clôturé de 651 m², dont une partie à l'arrière avec auvent. Portail à l'entrée.
Parking pour 3 voitures devant le bâtiment.

Loyer : 38 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 083 € HT-HC

• Cuisine
• Accueil
• Parking

• Hauteur sous plafond: 3,20 m
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Le bien présenté (bâtiment) est indépendant
Revêtements des sols : Béton
Chauffage - partie bureaux : électrique
Couverture : fribro amiante
Ossature : parpaing
Isolation : - laine de verre à l'étage
Hauteur sous faîtage : 3.20 mètres
Portes sectionnelles : 2 - électriques
Terrain pour stockage
Terrain clôturé
Portail entrée terrain
Avec stationnement(s)
Proche ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Année de construction : 1965
Prévoir travaux de rénovation
Etat : Plus de 10 ans, seconde main