Entrepôt / Local d'activité à 22300 Lannion à louer à partir de 344 m²

Arthur Loyd Bretagne vous propose, au sein du Parc d'activité labélisé Bretagne Qualiparc et THD Armoric dénommé Pégase à Lannion, un programme neuf composé de 15 cellules d'activités construites sur un site verdoyant, entièrement clos et sécurisé de plus de 15 000 m². Locaux disponibles à partir de 344 m² en VEFA/BEFA. Le site accueillera également un immeuble de bureaux réparti sur 2 niveaux. Vous profiterez également d'un stationnement privatif avec plusieurs places électriques.
- Le Pôle activités bénéficie de 90 places de parking, dont 15 électriques et 2 PMR (2 places dédiées par cellule).
Caractéristiques techniques :
- Le poids de la dalle au RDC des locaux d'activité est estimé à 1T/m² et de 350kg/m² pour la mezzanine. Adaptable en fonction des besoins.
- Livraison brut de béton / fluides en attente
- 2,5 m de Hauteur sous faux plafond pour les mezzanines
- Panneaux photovoltaïques en toiture sur les deux bâtiments.
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle de plain pied par cellule de 344 m² :
Hauteur : 3,5m
Largeur : 3,5m
- Accès 38T possible mais limité pour le déchargement
- Extraction et syphon au sol possible
- Accès en toiture via le lanterneau de désenfumage

Les Parcs d'activités Pégase regroupent actuellement plus de 200 entreprises, ils accueillent des entreprises industrielles, des centres de recherches (Orange Labs, Nokia, Qualcomm, Akka technologies, Synacktiv, Sipartech, Ericsson, Apizee, Apitic, Eco-Compteur, Lumibird…) et autres sur une surface totale de 181,4 ha.

Labellisés Bretagne Qualiparc et THD Armoric, ils disposent d'infrastructures performantes (réseaux d'assainissement, gaz, électricité, etc.) et de structures publiques d'accueil (pépinière d'entreprises, ateliers relais, etc.)

Le site concerné par notre programme tertiaire bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité depuis l'avenue Pierre Marzin, au sein de cette zone d'activité tertiaire et industrielle dynamique.