Entrepôt / Local d'activité à 22970 Ploumagoar à louer de 23 494 m²

PLOUMAGOAR (22) - ZA RUNANVIZIT
PLATEFORME LOGISTIQUE MULTI TEMPÉRATURES - CLASSE A

Au sein de la ZA Runanvizit, nous vous proposons à la vente une plateforme logistique indépendante, Classe A, d'une surface d'environ 23 494 m². Celle-ci dispose de 20 440 m² de surface de stockage et 1 553 m² de bureaux.
Entrepôt sec 15 032 m² / Entrepôt froid -8/10°C : 1 228 m² / Entrepôt froid - 0/2°C : 2 240 (A confirmer)
La plateforme logistique est située sur la commune de Ploumagoar, à seulement 37 km de Saint Brieuc.
ICPE A : 1436/1510/1511/1530/1532/2663/2714/2716/2910-a/2920/2925/4320/4321/4330/4331/4510/4734-2/4735/4741/4784-1. Certification BREEAM

PLOUMAGOAR (22) - ZA RUNANVIZIT - PLATEFORME LOGISTIQUE MULTI TEMPERATURES- CLASSE A

Au sein de la ZA Runanvizit, nous vous proposons à l'acquisition une plateforme logistique indépendante, de type Classe A, d'une superficie d'environ 23 494 m². Celle-ci dispose de 20 440 m² de surface de stockage et 1 553 m² de bureaux.
Cet entrepôt est situé dans la Zone d'activités du Runanvizit dans la commune Ploumagoar sur le Département des Côtes-D'Armor. Situé à proximité du Centre-Ville de Guingamp, la zone dispose de différents commerces. L'entrepôt dispose de 20 places de parkings, , de portes d'accès à quai et d'un hall d'accueil.

Accès :

- Accès direct N12, Axe Rennes - Brest

- Bus : 850 mètres, Station La Pommeraie N°1

- En bordure de la N12, l'axe Saint-Brieuc / Morlaix

- Gare de Guingamp (TGV et TER) : 2.3 km

- Aéroport de Saint-Brieuc-Amor : 24 km

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

- Construction 2001 : Immeuble en très bon état d'entretien général

- Air de manœuvre : 35 ml

- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²

- Charpente métallique

- Chaudière remplacée en 2017

- Couverture bac acier isolé et Toiture terrasse

- 80 portes d'accès à quai

- Eclairage intérieur :Néons

- Hauteur libre : de 8.80 m à 10 mètres

- RIA et système de détection incendie

- Sprinklers + cuves

- Site sécurisé par système d'alarme, vidéo surveillance intérieure et extérieure

Caractéristiques techniques Bureaux :

- Câblage informatique

- Hall d'acceuil

Caractéristiques techniques autres :

- Parking PL : 20 places

- Parking VL : 100 places

- Voierie lourde

ICPE Autorisation : 1436/1510/1511/1530/1532/2663/2714/2716/2910a/2920/2925/4320/4321/4330/4331/4510/4734-2/4735/4741/4784-1.
Certification BREEAM

• Disponibilité : 24/08/2024
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 24/08/2024
• Autorisation d'exploiter 1 : 1436 - 1510 - 1511 - 1530 - 1532 - 2663 - 2714 - 2716 - 2910A - 2920 - 2925 - 4320 - 4321 - 4330 - 4331 - 4510 - 4734-2 - 4735 - 4 741 - 4784-1
• Porte d'accès à quai : 80

• Hauteur libre : 8,80 mètre(s) à 10 mètres

• Autorisation d'exploiter 1 : 1436 - 1510 - 1511 - 1530 - 1532 - 2663 - 2714 - 2716 - 2910A - 2920 - 2925 - 4320 - 4321 - 4330 - 4331 - 4510 - 4734-2 - 4735 - 4 741 - 4784-1
• Certification : Certification : Oui

• Etat des locaux : Etat d'usage
• Etat du terrain : Voirie lourde
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé et toiture terrasse

• Cuve : 50 000 litres
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage intérieur : Néon
• Porte d'accès à quai : 80
• Sprinklers : Oui

• Parking : 20 Places : PL / Parking VL : 100 places
• Sécurité : Site sécurisé par système d'alarme, Vidéo-surveillance intérieure et extérieure

• Hall d'accueil, Immeuble en très bon état d'entretien général
• Façade sur RN12 : 400 m
• Chaudière remplacée en 2017

22970 Ploumagoar

• Autre desserte : Accès direct N12, Axe Rennes - Brest
• Aéroport : Saint Brieuc Armor 24 km
• Bus : : Station La Pommeraie N°1 850 m
• Desserte routière : En bordure de la N12, l'axe Saint-Brieuc / Morlaix
• Gare SNCF : Guingamp TGV et TER : 2.3 km